Seguimos invirtiendo en la vitalidad a largo plazo de nuestra comunidad mediante programas de incentivos específicos que apoyan a las pequeñas empresas, a los propietarios de inmuebles y a las mejoras en las viviendas en toda la ciudad.
Mejorar la seguridad para los negocios locales
Programa de Seguridad Empresarial (BSP)
El Programa de Seguridad Empresarial ayuda a los propietarios de negocios a mejorar la seguridad mediante el reembolso de hasta $5,000 por la instalación de sistemas de seguridad nuevos o mejorados, incluidas cámaras, iluminación y otras medidas de protección.
Desde que el programa se lanzó el año pasado:
- Ya se ha reembolsado a siete empresas.
- Actualmente, otras siete empresas están llevando a cabo mejoras.
Las actualizaciones del programa incluyen:
- Edificios sin locales comerciales;
- Los estudios de tatuajes, que anteriormente no reunían los requisitos.
Estos cambios garantizan que más propietarios de negocios puedan acceder a apoyo para proteger sus inversiones y a sus empleados.
Mejorar los corredores comerciales y la apariencia de los edificios
Programa de Mejoras Visuales Comerciales (CVIP)
El Programa de Mejoras Visuales Comerciales anima a propietarios de inmuebles y negocios a mejorar la apariencia de sus edificios, para contribuir a fortalecer los corredores comerciales y al orgullo del vecindario.
Desde 2015:
- La ciudad ha invertido $2.37 millones.
- Esa inversión ha movilizado casi $29.9 millones en fondos privados.
- Por cada $1 que invierte la ciudad, se invierten $12.59 de fondos privados.
Las actualizaciones del programa incluyen:
- Aumentar el incentivo máximo de $25,000 a $50,000;
- Crear una zona específica en el Historic Westside, donde no sea necesario el fondo de contrapartida;
- Ofrecer una definición más clara de lo que se considera una "mejora significativa";
- Actualizar el lenguaje de zonificación para incluir código basado en formularios;
- Ampliar la elegibilidad para incluir establecimientos de tatuajes;
- Dejar claros los requisitos en materia de permisos y autorizaciones.
Estas actualizaciones están diseñadas para hacer el programa más accesible, y garantizar que las mejoras estén alineadas con los estándares municipales y los objetivos de planeación a largo plazo.
Apoyar la vivienda de calidad mediante la renovación
Programa de Mejora y Renovación de Viviendas Multifamiliares
El Programa de Mejora y Renovación de Viviendas Multifamiliares proporciona asistencia financiera para una importante rehabilitación, tanto de interiores como de exteriores, de propiedades multifamiliares existentes y conversiones de inmuebles comerciales a residenciales.
Desde 2017:
- La ciudad ha invertido $1.45 millones.
- Esa inversión ha movilizado casi $12.4 millones en fondos privados.
- Por cada $1 que invierte la ciudad, se invierten $8.59 de fondos privados.
Las actualizaciones del programa incluyen:
- Aumentar la elegibilidad a propiedades con cinco o más unidades, cambiando la elegibilidad de cuatro a cinco unidades mínimas;
- Se requiere una inversión mínima de $30,000 por unidad;
- Garantizar que las viviendas se alquilen a personas o familias por un período mínimo de 12 meses;
- Se excluyen las conversiones de viviendas unifamiliares y los contratos de arrendamiento masivo;
- Ofrecer una definición más clara de lo que se considera una "mejora significativa".
Estos cambios contribuyen a garantizar que la inversión pública respalde viviendas de calidad que satisfagan las necesidades de los residentes a largo plazo.
Nuevo programa para activar espacios comerciales
Programa de Mejoras para Inquilinos (NEW)
Para apoyar aún más el crecimiento empresarial y la ocupación comercial, la ciudad presentó un nuevo Programa de Mejora de Inquilinos que ofrece reembolsos por ampliaciones interiores en propiedades comerciales.
Entre las características principales se encuentran:
- Reembolsos de hasta el 10% de los gastos admisibles en mejoras para inquilinos.
- Reembolsos máximos de:
- $50,000 para locales de entre 2,500 y 4,999 pies cuadrados.
- $95,000 para espacios de 5,000 pies cuadrados y más grandes.
- Plazo mínimo de arrendamiento de cinco años.
- Es requisito cumplir con dos de los tres siguientes: 10 empleos verificables, invertir $20 por pie cuadrado y/o un mínimo de 2,500 pies cuadrados;
- Requisito de crear 10 puestos de trabajo verificables.
- Posibilidad de ofrecer múltiples incentivos por edificio.
Ciertos usos, entre ellos las propiedades industriales, las actividades relacionadas con el cannabis y los negocios que requieren licencias especiales, no son elegibles. Este nuevo programa está diseñado para ayudar a dinamizar los espacios vacíos o infrautilizados, al tiempo que fomenta la creación de empleo y la estabilidad comercial a largo plazo.
Invertir en el crecimiento comunitario a largo plazo
En conjunto, estos programas de incentivos demuestran cómo la inversión pública estratégica puede movilizar fondos privados, mejorar la seguridad y la estética, contribuir a la calidad de la vivienda y fortalecer las empresas locales. Al perfeccionar y ampliar los criterios de elegibilidad, la ciudad de Las Vegas sigue garantizando que sus herramientas de reurbanización sean flexibles, equitativas y alineadas con las necesidades de la comunidad.
Para obtener más información sobre los programas de incentivos de la Agencia de Reurbanización o cómo solicitarlos, visite nuestro sitio web.