Planeamos crear más de 1,800 unidades de vivienda asequible y a precios de mercado en el sitio del campo de golf Desert Pines (100 acres cerca de Bonanza y Pecos roads). El plan imagina un nuevo vecindario de uso e ingresos mixtos que brinda oportunidades para que los residentes de East Las Vegas se queden, inviertan y acumulen riqueza en el vecindario.
En la reunión del Ayuntamiento del 17 de agosto, se aprobó un acuerdo de negociación exclusiva con McCormack Baron Salazar, Inc. Para determinar la viabilidad y el plan de desarrollo del sitio. La compañía tendrá 180 días para determinar la viabilidad y el plan de desarrollo que puede incluir una combinación de apartamentos asequibles y a precios de mercado, casas unifamiliares, casas adosadas, viviendas con restricción de edad más espacios abiertos, desarrollos comerciales, centro comunitario y un centro de capacitación para la fuerza laboral de acuerdo con el Plan Desert Pines Vision desarrollado por The Smith Group.
Nuestro Plan Maestro 2050 identificó necesidades para viviendas asequibles y Servicios Vecinales (Servicios Vecinales), como el desarrollo de un dosel arbóreo, el desarrollo de la fuerza laboral y la mejora de las calles.
The project is planned to include walking trails, a soccer field, a community center and a workforce development center. The centerpiece of this project will be the park and open space with expansion to our existing city trail system.
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Diseño sustentable
The community is envisioned as a net-zero energy project, utilizing passive sustainable design strategies and renewable energy production to balance and offset carbon emissions. Native desert landscape and significant trees will be preserved and new resilient urban species will be added to reduce and mitigate the urban heat island.
Trees and tree canopies are markedly lacking in East Las Vegas, and as a result, the urban heat island effect tends to be greater in this location. Our goal is to increase our urban tree canopy to 20 percent by 2035, and plant 60,000 trees by the year 2050. The overall cooling effect of a single, mature tree is equivalent to 10 air conditioning units running for 20 hours a day. Trees also help air quality by drawing carbon monoxide from the atmosphere. A single mature tree can release enough oxygen back into the atmosphere to support two humans. And trees remove a long list of pollutants from our air. Finally, trees have a positive impact on health. Their shade reduces skin cancer and provides cover from solar radiation; they filter out polluted air.
Uso planificado del agua
EL campo de golf Desert Pines actualmente usa alrededor de 400 acres-pies de agua recuperada tratada en nuestra planta de tratamiento de aguas residuales. Planeamos seguir usando esa agua tratada/recuperada existente. Se estima que el agua que se usaría para el desarrollo sería aún menor que el uso actual del campo de golf.
Los desarrollos de uso mixto suelen ser más eficientes en el consumo de agua, y eso es parte de la estrategia general para el Plan Maestro 2050 para abordar las necesidades de conservación del agua. Según estimaciones de la Autoridad del Agua del Sur de Nevada (SNWA, por sus siglas en inglés), de todos los tipos de uso, las casas individuales suelen utilizar la mayor cantidad de agua. Los edificios de viviendas verticales de hasta cinco a siete pisos suelen ser los más eficientes, y usan alrededor de 80 a 90 galones por persona, por día, lo que es un objetivo de conservación del agua de la SNWA para apoyar el crecimiento y a la vez mantener nuestro suministro de agua.
Centro de capacitación
The College of Southern Nevada (CSN) está planeando un Centro de Capacitación en el este de varias fases para afianzar este nuevo desarrollo y brindar capacitación de impacto a la fuerza laboral para los residentes del vecindario y más personas. El East Training Center constará de aproximadamente 25,000 pies cuadrados (primera fase) con oportunidades para expandirse a lo largo de Pecos Road hacia la I-515 y un posible intercambio futuro. El estacionamiento en superficie compartida servirá tanto para el nuevo centro de capacitación como para el centro comunitario con una cancha de fútbol.