Planeamos crear más de 1,800 unidades de vivienda asequible y a precios de mercado en el sitio del campo de golf Desert Pines (100 acres cerca de Bonanza y Pecos roads). El plan imagina un nuevo vecindario de uso e ingresos mixtos que brinda oportunidades para que los residentes de East Las Vegas se queden, inviertan y acumulen riqueza en el vecindario.
En la reunión del Ayuntamiento del 17 de agosto, se aprobó un acuerdo de negociación exclusiva con McCormack Baron Salazar, Inc. Para determinar la viabilidad y el plan de desarrollo del sitio. La compañía tendrá 180 días para determinar la viabilidad y el plan de desarrollo que puede incluir una combinación de apartamentos asequibles y a precios de mercado, casas unifamiliares, casas adosadas, viviendas con restricción de edad más espacios abiertos, desarrollos comerciales, centro comunitario y un centro de capacitación para la fuerza laboral de acuerdo con el Plan Desert Pines Vision desarrollado por The Smith Group.
Nuestro Plan Maestro 2050 identificó las necesidades de vivienda asequible y servicios vecinales, como el desarrollo de arbolado, el desarrollo de la fuerza laboral y mejoras en las calles.
Se planea que el proyecto incluya senderos para caminar, una cancha de fútbol, un centro comunitario y un centro de desarrollo de la fuerza laboral. La parte central de este proyecto será el parque y el espacio abierto con expansión a nuestro sistema de senderos de la ciudad.
Aprenda y sea parte del cambio que llegará a la zona de East Las Vegas.
Diseño sustentable
La comunidad está imaginada como un proyecto de energía cero neta, que utiliza estrategias pasivas de diseño sustentable y producción de energía renovable para equilibrar y compensar las emisiones de carbono. Se conservarán los paisajes desérticos nativos y los árboles con mayor significado, y se agregarán nuevas especies urbanas resilientes para reducir y mitigar la isla de calor urbana.
En East Las Vegas, es notable la falta de arbolado, y como consecuencia, el efecto de isla de calor urbano tiende a ser mayor en esta zona. Nuestro objetivo es aumentar el arbolado urbano al 20% para 2035 y plantar 60,000 árboles para el año 2050. El efecto general de enfriamiento de un solo árbol maduro equivale a 10 unidades de aire acondicionado que funcionan durante 20 horas al día. Los árboles también mejoran la calidad del aire al sacar monóxido de carbono de la atmósfera. Un solo árbol maduro puede liberar suficiente oxígeno hacia la atmósfera para satisfacer las necesidades de dos personas. Y los árboles eliminan una larga lista de contaminantes de nuestro aire. Finalmente, los árboles tienen un impacto positivo en la salud. Su sombra reduce el cáncer de piel y proporciona cobertura ante la radiación solar; y filtran el aire contaminado.
Uso planificado del agua
EL campo de golf Desert Pines actualmente usa alrededor de 400 acres-pies de agua recuperada tratada en nuestra planta de tratamiento de aguas residuales. Planeamos seguir usando esa agua tratada/recuperada existente. Se estima que el agua que se usaría para el desarrollo sería aún menor que el uso actual del campo de golf.
Los desarrollos de uso mixto suelen ser más eficientes en el consumo de agua, y eso es parte de la estrategia general para el Plan Maestro 2050 para abordar las necesidades de conservación del agua. Según estimaciones de la Autoridad del Agua del Sur de Nevada (SNWA, por sus siglas en inglés), de todos los tipos de uso, las casas individuales suelen utilizar la mayor cantidad de agua. Los edificios de viviendas verticales de hasta cinco a siete pisos suelen ser los más eficientes, y usan alrededor de 80 a 90 galones por persona, por día, lo que es un objetivo de conservación del agua de la SNWA para apoyar el crecimiento y a la vez mantener nuestro suministro de agua.
Centro de capacitación
The College of Southern Nevada (CSN) está planeando un Centro de Capacitación en el este de varias fases para afianzar este nuevo desarrollo y brindar capacitación de impacto a la fuerza laboral para los residentes del vecindario y más personas. El East Training Center constará de aproximadamente 25,000 pies cuadrados (primera fase) con oportunidades para expandirse a lo largo de Pecos Road hacia la I-515 y un posible intercambio futuro. El estacionamiento en superficie compartida servirá tanto para el nuevo centro de capacitación como para el centro comunitario con una cancha de fútbol.