Any and all interested persons may appear before the Planning Commission either in person or by representative and object to or express approval of items, or may, prior to the meeting, file a written objection thereto or approval thereof with the Department of Community Development, 495 S. Main St., Third Floor, Las Vegas, Nevada 89101. Final action on general plan amendments and rezonings will be determined by the City Council. Other public hearing items may be deemed final action by the Planning Commission or forwarded to the City Council. The date of the City Council meeting, if applicable, will be announced at the Planning Commission meeting after the discussion of the item. For more information, including the full staff report, please call 702.229.6301 or Click here to view the entire agenda.
Se proporcionan instalaciones en todo el Ayuntamiento para la comodidad de las personas con discapacidades. Para las reuniones celebradas en los Salones del Consejo, se dispone de equipo de sonido para las personas con discapacidad auditiva. Se harán esfuerzos razonables para ayudar y acomodar a las personas con discapacidades o impedimentos. Si necesita alguna adaptación para asistir y participar en esta reunión, llame al DEPARTAMENTO DESIGNADO al 702-229-6301 e informe de sus necesidades al menos 48 horas antes de la reunión. Marque 7-1-1 para Relay Nevada.
10 de febrero de 2026 - Agenda del taller de la Comisión de Planificación
5:00 p. m.
LOS PUNTOS PUEDEN SER RETIRADOS DEL ORDEN PRESENTADO A CRITERIO DEL PRESIDENTE. PODRÁN COMBINARSE DOS O MÁS PUNTOS DEL ORDEN DEL DÍA PARA SU CONSIDERACIÓN; Y CUALQUIER PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA PUEDE SER ELIMINADO O LA CONVERSACIÓN RELACIONADA PUEDE RETRASARSE EN CUALQUIER MOMENTO.
These proceedings are being video recorded and can be viewed live on city of Las Vegas TV on COX Cable Channel 2. You can also watch the meeting live online, and access other city content, by visiting lasvegasnevada.gov/connect. The proceedings will be rebroadcast on city of Las Vegas TV the Saturday after the meeting at 5:00 PM, Monday at 5:00 PM and the following Tuesday at 5:00 PM.
El material de respaldo para esta agenda puede obtenerse de Brianna Pascual, Departamento de Desarrollo Comunitario, 495 South Main Street, 3.º piso, 702,229.6301, o en la página web de la ciudad en www.lasvegasnevada.gov.
PLANNING COMMISSION MEETING RULES OF CONDUCT:
1. Staff will present each item to the Commission in order as shown on the agenda, along with a recommendation and suggested conditions of approval, if appropriate.
2. The applicant is asked to be at the public microphone during the staff presentation. When the staff presentation is complete, the applicant should state his name and address, and indicate whether or not he accepts staff's conditions of approval.
3. If areas of concern are known in advance, or if the applicant does not accept staff's condition, the applicant or his representative is invited to make a brief presentation of his item with emphasis on any items of concern.
4. Persons other than the applicant who support the request are invited to make brief statements after the applicant. If more than one supporter is present, comments should not be repetitive. A representative is welcome to speak and indicate that he speaks for others in the audience who share his view.
5. Objectors to the item will be heard after the applicant and any other supporters. All who wish to speak will be heard, but in the interest of time it is suggested that representatives be selected who can summarize the views of any groups of interested parties.
6. After all objectors' input have been received; the applicant will be invited to respond to any new issues raised.
7. Following the applicant's response, the public hearing will be closed; Commissioners will discuss the item amongst themselves, ask any questions they feel are appropriate, and proceed to a motion and decision on the matter.
8. Letters, petitions, photographs and other submissions to the Commission will be retained for the record. Large maps, models and other materials may be displayed to the Commission from the microphone area, but need not be handed in for the record unless requested by the Commission.
Como cortesía, pedimos a los que no intervienen que se sienten y que no interrumpan al orador ni a la Comisión. Agradecemos su cortesía y esperamos que nos ayude a hacer de su visita a la Comisión una experiencia buena y justa.
TEMAS DE NEGOCIO:
1. Call to Order
2. Announcement: Compliance with Open Meeting Law
3. Roll Call
4. Public Comment during this portion of the Agenda must be limited to matters on the Agenda for action. If you wish to be heard, come to the podium and give your name for the record. The amount of discussion, as well as the amount of time any single speaker is allowed, may be limited.
TEMAS DE DEBATE:
5. Presentación y debate sobre la implementación del Plan Maestro de la ciudad de Las Vegas 2050, los planes de áreas especiales y las enmiendas asociadas al Título 19 del Código Municipal de Las Vegas, incluida la creación de un Distrito Superpuesto de Desarrollo Orientado al Transporte Público (TOD-O), las normas de estacionamiento, los incentivos para viviendas asequibles y las iniciativas de relleno y reurbanización. - Todos los distritos.
Participación ciudadana:
6. Citizens Participation: Public comment during this portion of the agenda must be limited to matters within the jurisdiction of the Planning Commission. No subject may be acted upon by the Planning Commission unless that subject is on the agenda and is scheduled for action. If you wish to be heard, come to the podium and give your name for the record. The amount of discussion on any single subject, as well as the amount of time any single speaker is allowed, may be limited.
ESTA REUNIÓN HA SIDO DEBIDAMENTE NOTIFICADA Y PUBLICADA EN LOS SIGUIENTES LUGARES DE ACUERDO CON LOS ESTÁNDARES DE NOTIFICACIÓN COMO SE DESCRIBE EN NRS 241.020:
The City of Las Vegas website – www.lasvegasnevada.gov
The Nevada Public Notice website – notice.nv.gov –
Ayuntamiento, 495 South Main Street, 1er piso
10 de febrero de 2026 - Agenda de la Comisión de Planificación
6:00 p.m.
LOS PUNTOS PUEDEN SER RETIRADOS DEL ORDEN PRESENTADO A CRITERIO DEL PRESIDENTE. PODRÁN COMBINARSE DOS O MÁS PUNTOS DEL ORDEN DEL DÍA PARA SU CONSIDERACIÓN; Y CUALQUIER PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA PUEDE SER ELIMINADO O LA CONVERSACIÓN RELACIONADA PUEDE RETRASARSE EN CUALQUIER MOMENTO.
Estos procedimientos están siendo grabados en video y se pueden ver en vivo en city of Las Vegas TV en el canal 2 de COX Cable. También puede ver la reunión en vivo en línea y acceder a otros contenidos de la ciudad si visita lasvegasnevada.gov/connect. Los procedimientos serán retransmitidos por city of Las Vegas TV el sábado después de la reunión a las 10:00 a.m., el lunes a la medianoche y el martes siguiente a las 6:00 p.m.
El material de respaldo para esta orden del día se puede obtener en el Departamento de Community Development (Desarrollo Comunitario), 495 South Main Street, 3
er piso, 702-229-6301 o en la página web de la ciudad en www.lasvegasnevada.gov.
ACCIONES: Todas las acciones, excepto las enmiendas al plan general, las rezonificaciones y los casos relacionados con los mismos, son definitivas a menos que el solicitante o una persona agraviada presente una apelación, o un miembro del ayuntamiento solicite una revisión dentro de los diez días y el pago de esos costos se realizará al presentar la solicitud.
TEMAS DE NEGOCIO:
1. Call to Order
2. Announcement: Compliance with Open Meeting Law
3. Lista de asistencia
4. Public Comment during this portion of the Agenda must be limited to matters on the Agenda for action. If you wish to be heard, come to the podium and give your name for the record. The amount of discussion, as well as the amount of time any single speaker is allowed, may be limited.
5. Posible acción para aprobar el acta definitiva de la reunión de la Comisión de Planificación del 13 de enero de 2026.
6. For Possible Action - Any Items from the Planning Commission, staff and/or the applicant wish to be stricken or held in abeyance to a future meeting may be brought forward and acted upon at this time.
TEMAS DE CONSENTIMIENTO:
Los elementos de consentimiento son considerados rutinarios por la Comisión de Planificación y pueden ser promulgados por una moción. Sin embargo, cualquier tema puede ser analizado si un miembro de la Comisión o un solicitante así lo desea.
7. 25-0576-TMP1 - MAPA PROVISIONAL - SUMMERLIN VILLAGE 27 PARCELA C - SOLICITANTE: PN II, LLC - PROPIETARIO: THE HOWARD HUGHES COMPANY, LLC - Para posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR DE 71 PARCELAS en el lado este de Park Drift Trail, aproximadamente a 756 pies al norte de Sunset Run Drive (APN 137-15-410-001), P-C (comunidad planificada) [SF2 (unifamiliares independientes - 6 unidades por acre) Designación especial de uso del suelo de Summerlin], Distrito 2 (Kelley). El personal recomienda su APROBACIÓN.
8. 25-0601-TMP1 - MAPA PROVISIONAL - SUMMERLIN VILLAGE 27 PARCELA A - CANYON VISTA - SOLICITANTE: TRI POINTE HOMES - PROPIETARIO: THE HOWARD HUGHES COMPANY, LLC - Para posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR DE 74 PARCELAS en 19,64 acres en el lado sur de la alineación de Park Drift Trail, aproximadamente a 1,015 pies al oeste de Lake Mead Boulevard (APN 137-15-817-001), P-C (comunidad planificada) [SFSD (desarrollo de lotes especiales unifamiliares) designación especial de uso del suelo de Summerlin], Distrito 2 (Kelley). El personal recomienda su APROBACIÓN.
UNA MOCIÓN - UN VOTO
Los siguientes son puntos que pueden ser considerados en una moción/una votación. Se consideran elementos de audiencia pública y no públicos de rutina con una recomendación de aprobación del personal. Todas las audiencias públicas y no públicas se abrirán a la vez. Cualquier persona que represente una solicitud o un miembro del público o un miembro de la Comisión de Planificación que no esté de acuerdo con las condiciones y todas las condiciones estándar para la solicitud recomendadas por el personal, debe solicitar que se elimine ese tema de esta parte del orden del día.
9. 25-0555-SUP1 - PERMISO DE USO ESPECIAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: MUSTAPHA RABBAJ - PROPIETARIO: VMC PROPERTIES, LLC - Para posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UN ESTABLECIMIENTO DE MASAJES PROPUESTO CON EXENCIONES DE LOS REQUISITOS DE DISTANCIA RESPECTO A UNA IGLESIA/LUGAR DE CULTO, ESCUELA, PARQUE MUNICIPAL, GUARDERÍA INDIVIDUAL CON LICENCIA PARA MÁS DE 12 NIÑOS Y UN ESTABLECIMIENTO DE MASAJES en 2441 Tech Center Court, Suite #109 (APN 138-15-410-065), Zona C-PB (Parque Empresarial Planificado), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda su APROBACIÓN.
10. 25-0599-SUP1 - PERMISO DE USO ESPECIAL - SOLICITANTE: TU CASA TRES, LLC - PROPIETARIO: SUNRISE INVESTMENT HOLDINGS, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UN PROYECTO DE ALCOHOL, USO COMPLETO EN EL LOCAL CON UNA ZONA DE PATIO AL AIRE LIBRE en 1401 South Commerce Street (APN 162-03-210-001), Zona C-M (Comercial/Industrial), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda su APROBACIÓN.
PUNTOS DE LA AUDIENCIA PÚBLICA
11. 25-0304-VAR1 - REMITIDO A LA COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN - VARIACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: YANCHAO FAN - PROPIETARIOS: YONGQING YUAN Y SHUNDAN XIAO - Para posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UNA ESTRUCTURA ACCESORIA RESIDENCIAL PROPUESTA [GIMNASIO] QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 EN MATERIA DE RETROCESOS en 0,48 acres en 1540 South Tenaya Way (APN 163-03-601-005), Zona R-E (Residence Estates), Distrito 1 (Knudsen). NOTA: Este punto se remitió de nuevo a la Comisión de Planificación para su rediseño y reconsideración. El personal recomienda DENEGAR.
12. RENOTIFICACIÓN - 25-0466 - REMITIDO DE NUEVO A LA COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: RHYTHM ROAST, INC. - PROPIETARIO: BJH PROPERTY, LLC - Para posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derechos de uso del suelo en 0,97 acres en 2747 North Rainbow Boulevard (APN 138-15-701-002), Zona C-1 (Comercial Limitada), Distrito 1 (Knudsen). NOTA: Este punto se devolvió a la Comisión de Planificación para su consideración DEBIDO A LA INTENSIFICACIÓN DE LA SOLICITUD ORIGINAL. LOS CAMBIOS AUMENTAN LOS REQUISITOS DE ESTACIONAMIENTO PARA EL USO PROPUESTO DE ALCOHOL EN EL LOCAL. El personal recomienda DENEGAR el proyecto de derecho de uso del suelo.
12a. RENOTIFICACIÓN - 25-0466-VAR1 - DEVUELTO A LA COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN - VARIACIÓN - PERMITIR 39 PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO DONDE SE REQUIEREN 76
12b. RENOTIFICACIÓN - 25-0466-SUP1 - DEVUELTO A LA COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN - PERMISO DE USO ESPECIAL - PARA UNA PROPUESTA DE 350 METROS CUADRADOS DE ALCOHOL, USO COMPLETO EN EL LOCAL
13. ABEYANCE - 25-0472 - PUBLIC HEARING - APPLICANT/OWNER: ROSALIO MENDOZA NAVARRO - For possible action on the following Land Use Entitlement project requests on 0.84 acres at 1622 and 1630 Sunset Drive (APNs 139-19-812-012 and 013), M (Industrial) Zone, Ward 5 (Summers-Armstrong). Staff recommends DENIAL on the Land Use Entitlement project.
13a. SUSPENSIÓN - 25-0472-VAR1 - VARIACIÓN - PERMITIR UN RETROCESO DE DOS PIES EN EL PATIO LATERAL DONDE SE REQUIEREN 10 PIES
13b. SUSPENSIÓN - 25-0472-VAR2 - VARIACIÓN - PERMITIR LAS PAREDES PERIMETRALES Y VALLAS EXISTENTES QUE NO CUMPLEN CON LOS REQUISITOS DE PROTECCIÓN DE ALMACENAMIENTO AL AIRE LIBRE DEL TÍTULO 19,08.
13c. SUSPENSIÓN - 25-0472-SUP1 - PERMISO DE USO ESPECIAL - PARA UNA PROPUESTA DE RECUPERACIÓN O RECICLAJE DE PRODUCTOS (AL AIRE LIBRE) USO
13d. SUSPENSIÓN - 25-0472-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UNA PROPUESTA DE RECUPERACIÓN O RECICLAJE DE PRODUCTOS (AL AIRE LIBRE) CON EXENCIONES DE LOS REQUISITOS DE ZONA DE AMORTIGUACIÓN PERIMETRAL Y NORMAS DE DESARROLLO DE FACHADAS DE EDIFICIOS; Y PARA PERMITIR EL USO DE VALLAS PERIMETRALES DE CADENA Y ALAMBRE DE PUNTA DONDE NO ESTÁ PERMITIDO.
14. ABEYANCE - 25-0355 - PUBLIC HEARING - APPLICANT/OWNER: Y&B INVESTMENTS, LLC - For possible action on the following Land Use Entitlement project requests at 2521 South Fort Apache Road, Suite #101 (APN 163-07-501-012), C-1 (Limited Commercial) Zone, Ward 2 (Kelley). Staff recommends DENIAL on the Land Use Entitlement project.
14a. SUSPENSIÓN - 25-0355-VAR1 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR 28 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO CUANDO SE REQUIEREN 40
14b. SUSPENSIÓN - 25-0355-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UNA PROPUESTA DE AMPLIACIÓN DE 337 PIES CUADRADOS A UN DESARROLLO COMERCIAL EXISTENTE DE 4,987 PIES CUADRADOS
15. ABEYANCE - 25-0502-VAR1 - VARIANCE - PUBLIC HEARING - APPLICANT/OWNER: CHERIE R. TONKIN - For possible action on a Land Use Entitlement project request TO ALLOW AN EXISTING SIDE YARD FENCE, EXISTING REAR YARD FENCE AND EXISTING RESIDENTIAL ACCESSORY STRUCTURE [SHED] THAT DO NOT CONFORM TO TITLE 19.06 DEVELOPMENT STANDARDS FOR HEIGHT AND SETBACKS on 0.16 acres at 5881 Wildhorse Ledge Avenue (APN 125-13-110-044), R-PD3 (Residential Planned Development - 3 Units per Acre) Zone, Ward 6 (Brune). Staff recommends DENIAL.
16. ABEYANCE - 25-0530-SDR1 - SITE DEVELOPMENT PLAN REVIEW - PUBLIC HEARING - APPLICANT: LIVCO - OWNER: CITY OF LAS VEGAS - For possible action on a Land Use Entitlement project request FOR A PROPOSED SEVEN-STORY, 152-UNIT MIXED-USE DEVELOPMENT WITH 5,000 SQUARE FEET OF COMMERCIAL SPACE WITH WAIVERS OF TITLE 19.09 FORM-BASED CODE DEVELOPMENT STANDARDS on 0.70 acres on the southwest corner of Alta Drive and Tonopah Drive (APNs 139-32-704-002 through 004), T5-N (T5 Neighborhood) Zone, Ward 1 (Knudsen). Staff recommends DENIAL.
17. ABEYANCE - 25-0536-GPA1 - GENERAL PLAN AMENDMENT - PUBLIC HEARING - APPLICANT: PANTHER ACQUISITIONS, LLC - OWNER: MARGEL, LLC - For possible action on a Land Use Entitlement project request FROM: TOD-2 (TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT - LOW) TO: TOC-1 (TRANSIT ORIENTED CORRIDOR - HIGH) on 8.67 acres at the northeast corner of Lake East Drive and Lake Sahara Drive (APNs 163-08-513-003 and 004), Ward 2 (Kelley). Staff recommends APPROVAL.
18. ABEYANCE - 25-0557-VAR1 - VARIANCE - PUBLIC HEARING - APPLICANT: ADAVEN HOMES/SUMMIT HOMES OF NEVADA, LLC - OWNER: DONALD 8, LLC - For possible action on a Land Use Entitlement project request TO REDUCE THE REQUIRED 50 PERCENT FEE CONTRIBUTION FOR DEFERRED IMPROVEMENTS ALONG DONALD ROAD TO ZERO PERCENT AS OUTLINED IN APPROVED TENTATIVE MAP (25-0027-TMP1) CONDITION OF APPROVAL NUMBER EIGHT (#8) on 2.08 acres at the northeast corner of Donald Road and Leon Avenue (APN 125-24-102-002), R-1 (Single Family Residential) Zone, Ward 6 (Brune). Staff recommends APPROVAL.
19. 25-0463-WVR1 - EXENCIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: ALL-STAR FENCE CO. - PROPIETARIO: BOYD VEGAS GSA, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UN MURO PERIMETRAL PROPUESTO QUE NO CUMPLE CON LOS REQUISITOS DEL TÍTULO 19 EN CUANTO A MATERIALES en 1,95 acres en 550 South Main Street (APN 139-34-201-018), zonas C-M (comercial/industrial) y M (industrial), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda DENEGAR.
20. 25-0494-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: PARTING SEAS INVESTMENTS - PROPIETARIO: ciudad de Las Vegas - Para posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UN PROYECTO DE CUATRO PISOS, 87 600 PIES CUADRADOS DE CONSULTAS MÉDICAS Y DESARROLLO COMERCIAL CON UN ESTACIONAMIENTO DE CINCO PLANTAS CON EXENCIONES DEL TÍTULO 19,09 NORMAS DE DESARROLLO BASADAS EN CÓDIGOS FORMULARIOS en 1,55 acres en la esquina noreste de Wellness Way y Shadow Lane (APNs múltiples), T6-UG (T6 Urban General), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda su APROBACIÓN.
21. 25-0509-VAR1 - VARIANZA - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: CONCEPT AUTO BODY REPAIR, LLC - PROPIETARIO: HIGHLAND DRIVE INVESTMENTS, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA PERMITIR 23 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO DONDE SE REQUIEREN 65 en 1,00 acre en 2908 Highland Drive, Suite #140 (APN 162-09-202-010), Zona M (Industrial), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda DENEGAR.
22. 25-0520-VAR1 - VARIANZA - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: JONATHAN G. BELLEW - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA PERMITIR UN MURO/VALLADO FRONTAL EXISTENTE QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19 EN CUANTO A ALTURA Y VISIBILIDAD en 1,00 acre en 410 South Rancho Drive (APN 139-32-601-057), R-A (Ranch Acres), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda DENEGAR.
23. 25-0537 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: LAS VEGAS BILLBOARDS - PROPIETARIO: STEWART PLAZA, LLC - Para posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derechos de uso del suelo en 2,78 acres en 321 North Mojave Road (APN 139-36-603-001), Zona C-1 (Comercial Limitada), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda DENEGAR el proyecto de derecho de uso del suelo.
23a. 25-0537-VAR1 - VARIACIÓN - PERMITIR LA CONSTRUCCIÓN DE UN CARTEL FUERA DEL RECINTO CON UNA ALTURA DE 65 PIES, CUANDO EL MÁXIMO PERMITIDO ES DE 55 PIES Y 42 PIES POR ENCIMA DE LA ELEVACIÓN DE LA SUPERFICIE DE LA CARRETERA DE UNA AUTOPISTA ELEVADA, DONDE EL MÁXIMO PERMITIDO ES DE 30 PIES.
23b. 25-0537-SUP1 - PERMISO DE USO ESPECIAL - PARA UN CARTEL EXTERIOR DE 65 PIES DE ALTURA, 14 PIES DE ANCHO Y 48 PIES DE LARGO (QUE NO CUMPLE LOS REQUISITOS PARA SER CONSIDERADO UN CARTEL DE COMUNICACIÓN DE LA CIUDAD) CON PANTALLA DIGITAL (LED) EN AMBAS CARAS.
24. 25-0561-VAR1 - VARIANZA - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: MARÍA GONZÁLEZ Y ULISES JOSÉ GONZÁLEZ GÓMEZ - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA PERMITIR UN MURO FRONTAL EXISTENTE QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19 EN CUANTO A ALTURA Y VISIBILIDAD en 0,21 acres en 4363 Mountain View Boulevard (APN 162-06-610-044), Zona R-E (Residencia Estates), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda DENEGAR.
25. 25-0579-VAR1 - VARIANZA - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: KORI C WENDEL - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA PERMITIR LAS ESTRUCTURAS ACCESORIAS RESIDENCIALES EXISTENTES [APARCAMIENTO COBERTIZO Y COBERTIZO] QUE NO CUMPLEN CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 EN MATERIA DE RETROCESOS, SEPARACIÓN Y COMPATIBILIDAD ESTÉTICA en 0,21 acres en 6509 Echo Crest Avenue (APN 125-35-215-031), Zona R-1 (Residencial Unifamiliar), Distrito 6 (Brune). El personal recomienda DENEGAR.
26. 25-0581-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: EVGO SERVICES, LLC - PROPIETARIO: SS&D NEVADA PROPERTIES, LLC - Para posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UNA PROPUESTA DE APARCAMIENTO CON EXENCIONES DEL APÉNDICE F NORMAS PROVISIONALES DE DESARROLLO DEL CENTRO DE LA CIUDAD (ÁREA 1) en 0,68 acres en el lado este de Las Vegas Boulevard, aproximadamente a 470 pies al sur de Oakey Boulevard (APN 162-03-310-006), Zona C-2 (Comercial General), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda su APROBACIÓN.
27. 25-0590 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: FIDEICOMISO GABRIELA ARIAS SOTO - Para posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derechos de uso de suelo en 0,18 acres en 913 Artesia Way (APN 139-29-213-016), Zona R-1 (Residencial Unifamiliar), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda DENEGAR el proyecto de derecho de uso del suelo.
27a. 25-0590-VAR1 - VARIANZA - PARA PERMITIR UNA UNIDAD DE VIVIENDA ACCESORIA RESIDENCIAL EXISTENTE, UNA ESTRUCTURA ACCESORIA RESIDENCIAL [BAÑO DE LA PISCINA] Y UNA CUBIERTA DE PATIO QUE NO CUMPLEN CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 PARA LA SEPARACIÓN Y LOS RETROCESOS.
27b. 25-0590-SUP1 - PERMISO DE USO ESPECIAL - PARA UN PROYECTO DE USO RESIDENCIAL, UNIDAD DE VIVIENDA ACCESORIA
28. 25-0596-ZON1 - REZONIFICACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: ABRAHAM GABBAY - PROPIETARIO: A & Z MANAGEMENT, LLC - Para posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo DE: R-E (COMPLEJOS RESIDENCIALES) A: R-1 (RESIDENCIAL UNIFAMILIAR) en 0,47 acres en el lado norte de Del Rey Avenue, aproximadamente a 330 pies al este de Arville Street (APN 162-06-510-012), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda DENEGAR.
29. 25-0597-VAR1 - VARIANZA - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: RICHARD NYE Y PHILLIP A. SMITH - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA PERMITIR UNA AMPLIACIÓN DE VIVIENDA PROPUESTA QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 PARA RETROCESOS DE EDIFICIOS Y PARA PERMITIR UN MURO DE PATIO FRONTAL/CERCA FRONTAL QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 EN MATERIA DE ALTURA Y VISIBILIDAD en 0,46 acres en 1801 Silver Avenue (APN 162-04-210-080), Zona R-E (Residence Estates), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda DENEGAR.
30. 25-0600 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ALFONSO ARELLANO LÓPEZ, ET AL - Para posible acción sobre las siguientes solicitudes de derechos de uso de suelo en 0,68 acres en la esquina noreste de Peyton Drive y Eastern Avenue (APN múltiples), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda DENEGAR el proyecto de derecho de uso del suelo.
30a. 25-0600-VAR1 - VARIANZA - PERMITIR UN RETROCESO DE CERO PIES EN EL JARDÍN LATERAL DE LA ESQUINA DONDE SE REQUIEREN 10 PIES [APN 162-01-110-040]
30b. 25-0600-ZON1 - REZONIFICACIÓN - DE: P-R (OFICINAS PROFESIONALES Y ESTACIONAMIENTO) Y R-1 (RESIDENCIAL UNIFAMILIAR) A: C-1 (COMERCIAL LIMITADO) [APNS 162-01-110-040, 041 Y 162-01-110-052 Y 053]
31. 25-0602-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ST. IGLESIA CATÓLICA JOSEPH, INC. - Para una posible acción sobre una solicitud de derecho de uso del suelo PARA UNA AMPLIACIÓN DE DOS PLANTAS A UNA IGLESIA/CASA DE ADORACIÓN EXISTENTE DE UNA PLANTA CON EXENCIONES DEL TÍTULO 19,09 FORMULARIO BASADO EN LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL CÓDIGO en 0,48 acres en la esquina suroeste de Ogden Avenue y 9th Street (APNs 139-34-612-035 y 139-34-612-088), zona T5-MS (T5 Main Street), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda su APROBACIÓN.
32. 25-0604-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ciudad de Las Vegas - Para posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA LA ADICIÓN PROPUESTA DE UN PARQUE DE PATINEO Y ESTRUCTURAS DE SOMBRA A UN PARQUE EXISTENTE en 1,25 acres en 1800 Wildwood Drive (APN 138-24-413-001), Zona C-V (Cívica), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda su APROBACIÓN.
33. 25-0605-VAR1 - VARIANZA - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: J CHRISTOPHER DAPPER Y JAIME M. DAPPER - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA PERMITIR UNA PARED DE PATIO FRONTAL PROPUESTA QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19 EN CUANTO A ALTURA Y VISIBILIDAD en 0,99 acres en 2500 Pinto Lane (APN 139-32-702-008), R-A (Ranch Acres), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda DENEGAR.
34. 25-0610-VAR1 - VARIANZA - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ANTONIO Y SONIA HURTADO - Para posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA PERMITIR UNA ESTRUCTURA RESIDENCIAL ACCESORIA PROPUESTA [CASITA] QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 EN CUANTO A TAMAÑO en 0,14 acres en 2121 Elm Avenue (APN 139-35-611-044), Zona R-1 (Residencial Unifamiliar), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda DENEGAR.
TEMAS DEL DIRECTOR:
35. ABEYANCE - 25-0563-TXT1 - TEXT AMENDMENT - PUBLIC HEARING - APPLICANT/OWNER: CITY OF LAS VEGAS - For possible action on a request to amend LVMC 19.17 AND 19.18 regarding the attainable housing incentives and definitions conforming with Assembly Bill 540 of the 83rd (2025) session of the Nevada Legislature, and to provide for other related matters. Staff recommends APPROVAL.
36. ABEYANCE - 25-0594 - PUBLIC HEARING - APPLICANT/OWNER: CITY OF LAS VEGAS - For possible action on a request to amend the City of Las Vegas 2050 Master Plan to modify certain general plan categories and corresponding compatible zoning districts, to amend LVMC 19.10 creating a new Transit-Oriented Development Overlay (TOD-O), amending other applicable chapters of LVMC Title 19, and to provide for other related matters. Staff recommends APPROVAL.
36a. ABEYANCE - 25-0594-GPA1 - GENERAL PLAN AMENDMENT - TO AMEND THE CITY OF LAS VEGAS 2050 MASTER PLAN TO MODIFY CERTAIN GENERAL PLAN CATEGORIES AND CORRESPONDING COMPATIBLE ZONING DISTRICTS CONSISTENT WITH THE CREATION OF THE TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT OVERLAY DISTRICT (TOD-O)
36b. SUSPENSIÓN - 25-0594-TXT1 - ENMIENDA AL TEXTO - PARA MODIFICAR EL TÍTULO 19,10 DEL LVMC, CREAR EL DISTRITO DE DESARROLLO ORIENTADO AL TRANSPORTE PÚBLICO (TOD-O) Y MODIFICAR OTROS CAPÍTULOS APLICABLES DEL TÍTULO 19 DEL LVMC.
Participación ciudadana:
37. Citizens Participation: Public comment during this portion of the agenda must be limited to matters within the jurisdiction of the Planning Commission. No subject may be acted upon by the Planning Commission unless that subject is on the agenda and is scheduled for action. If you wish to be heard, come to the podium and give your name for the record. The amount of discussion on any single subject, as well as the amount of time any single speaker is allowed, may be limited.
ESTA REUNIÓN HA SIDO DEBIDAMENTE NOTIFICADA Y PUBLICADA EN LOS SIGUIENTES LUGARES DE ACUERDO CON LOS ESTÁNDARES DE NOTIFICACIÓN COMO SE DESCRIBE EN NRS 241.020:
El sitio web de Aviso Público de Nevada - notice.nv.gov
Ayuntamiento, 495 South Main Street, 1er piso