Any and all interested persons may appear before the Planning Commission either in person or by representative and object to or express approval of items, or may, prior to the meeting, file a written objection thereto or approval thereof with the Department of Community Development, 495 S. Main St., Third Floor, Las Vegas, Nevada 89101. Final action on general plan amendments and rezonings will be determined by the City Council. Other public hearing items may be deemed final action by the Planning Commission or forwarded to the City Council. The date of the City Council meeting, if applicable, will be announced at the Planning Commission meeting after the discussion of the item. For more information, including the full staff report, please call 702.229.6301 or Click here to view the entire agenda.
Se proporcionan instalaciones en todo el Ayuntamiento para la comodidad de las personas con discapacidades. Para las reuniones celebradas en los Salones del Consejo, se dispone de equipo de sonido para las personas con discapacidad auditiva. Se harán esfuerzos razonables para ayudar y acomodar a las personas con discapacidades o impedimentos. Si necesita alguna adaptación para asistir y participar en esta reunión, llame al DEPARTAMENTO DESIGNADO al 702-229-6301 e informe de sus necesidades al menos 48 horas antes de la reunión. Marque 7-1-1 para Relay Nevada.
Orden del día de la Comisión de Planificación Sala del Consejo - 495 South Main Street - Teléfono 702-229-6011 Dirección web de la ciudad de Las Vegas: www.lasvegasnevada.gov
En todo el Ayuntamiento se han habilitado instalaciones para facilitar el acceso a las personas con discapacidad. Para las reuniones que se celebren en la Sala del Consejo, se dispone de equipos de sonido para personas con discapacidad auditiva. Se realizarán todos los esfuerzos razonables para ayudar y atender a las personas con discapacidad o limitaciones. Si necesita alguna adaptación para asistir y participar en esta reunión, llame al RESPONSABLE DEL DEPARTAMENTO al 702-229-6301 e informe de sus necesidades con al menos 48 horas de antelación a la reunión. Marque el 7-1-1 para ponerse en contacto con Relay Nevada.
14 de abril de 2026, 18:00
LOS PUNTOS PUEDEN SER RETIRADOS DEL ORDEN PRESENTADO A CRITERIO DEL PRESIDENTE. PODRÁN COMBINARSE DOS O MÁS PUNTOS DEL ORDEN DEL DÍA PARA SU CONSIDERACIÓN; Y CUALQUIER PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA PUEDE SER ELIMINADO O LA CONVERSACIÓN RELACIONADA PUEDE RETRASARSE EN CUALQUIER MOMENTO. Estos procedimientos están siendo grabados en video y se pueden ver en vivo en city of Las Vegas TV en el canal 2 de COX Cable. También puede ver la reunión en vivo en línea y acceder a otros contenidos de la ciudad si visita lasvegasnevada.gov/connect. Los procedimientos serán retransmitidos por city of Las Vegas TV el sábado después de la reunión a las 10:00 a.m., el lunes a la medianoche y el martes siguiente a las 6:00 p.m. El material de respaldo para esta orden del día se puede obtener en el Departamento de Community Development (Desarrollo Comunitario), 495 South Main Street, 3er piso, 702-229-6301 o en la página web de la ciudad en www.lasvegasnevada.gov. ACCIONES: Todas las acciones, excepto las enmiendas al plan general, las rezonificaciones y los casos relacionados con los mismos, son definitivas a menos que el solicitante o una persona agraviada presente una apelación, o un miembro del ayuntamiento solicite una revisión dentro de los diez días y el pago de esos costos se realizará al presentar la solicitud.
NORMAS DE CONDUCTA PARA LAS REUNIONES DE LA COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN:
1. El personal presentará cada punto a la Comisión en el orden que figura en el orden del día, junto con una recomendación y las condiciones de aprobación sugeridas, si procede.
2. Se ruega al solicitante que se dirija al micrófono público durante la presentación del personal. Una vez finalizada la presentación del personal, el solicitante deberá indicar su nombre y dirección, y precisar si acepta o no las condiciones de aprobación establecidas por el personal.
3. Si se conocen de antemano los puntos que suscitan inquietud, o si el solicitante no acepta la condición impuesta por el personal, se invita al solicitante o a su representante a realizar una breve presentación de su asunto, haciendo hincapié en los puntos que suscitan inquietud.
4. Se invita a las personas distintas del solicitante que apoyan la solicitud a realizar breves declaraciones después del solicitante. Si hay más de un seguidor presente, los comentarios no deben ser repetitivos. Se invita a cualquier representante a intervenir e indicar que habla en nombre de otras personas del público que comparten su opinión.
5. Se escuchará a quienes se opongan al tema después del solicitante y de cualquier otro partidario. Se escuchará a todos los que deseen intervenir, pero, por razones de tiempo, se sugiere que se elijan representantes que puedan resumir las opiniones de los distintos grupos de partes interesadas.
6. Una vez recibidas todas las observaciones de los opositores, se invitará al solicitante a responder a cualquier nueva cuestión que se haya planteado.
7. Una vez que el solicitante haya respondido, se dará por concluida la audiencia pública; los comisionados debatirán el asunto entre ellos, formularán las preguntas que consideren oportunas y procederán a presentar una moción y a tomar una decisión al respecto.
8. Las cartas, peticiones, fotografías y demás documentos presentados a la Comisión se conservarán en el expediente. Los mapas de gran tamaño, las maquetas y otros materiales podrán mostrarse a la Comisión desde la zona de los micrófonos, pero no será necesario entregarlos para que consten en acta, a menos que la Comisión lo solicite.
Como cortesía, pedimos a los que no intervienen que se sienten y que no interrumpan al orador ni a la Comisión. Agradecemos su cortesía y esperamos que nos ayude a hacer de su visita a la Comisión una experiencia buena y justa.
PUNTOS DEL ORDEN DEL DÍA:
1. Apertura de la sesión
2. Anuncio: Cumplimiento de la Ley de Reuniones Públicas
3. Lista de asistencia
4. Los comentarios del público durante esta parte del orden del día deben limitarse a los asuntos incluidos en el orden del día para su deliberación. Si desea intervenir, acérquese al estrado y facilite su nombre para que conste en acta. Se podrá limitar la duración del debate, así como el tiempo de intervención de cada orador.
5. Para la posible aprobación del acta definitiva de la reunión de la Comisión de Planificación celebrada el 10 de marzo de 2026.
6. Para posible deliberación: cualquier asunto presentado por la Comisión de Planificación, el personal y/o el solicitante que se desee eliminar del orden del día o aplazar para una sesión futura podrá ser planteado y sometido a deliberación en este momento.
PUNTOS DE APROBACIÓN:
Los asuntos de consentimiento son considerados rutinarios por la Comisión de Planificación y pueden aprobarse mediante una sola moción. No obstante, cualquier asunto podrá ser debatido si así lo desea un miembro de la Comisión o un solicitante.
7. 26-0074-TMP1 - MAPA PROVISIONAL - SUMMERLIN VILLAGE 27, PARCELA H (JUNIPER HEIGHTS) - SOLICITANTE/PROPIETARIO: THE HOWARD HUGHES COMPANY, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de autorización de uso del suelo PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR PROPUESTA DE 38 LOTES en 9,56 acres delimitados en general por Sunset Run Drive, Lake Mead Boulevard y Calico Bend Drive (APN 137-22-111-003), zona P-C (Comunidad Planificada) [SFSD (Desarrollo de Lotes Especiales Unifamiliares) Designación Especial de Uso del Suelo de Summerlin], Distrito 2 (Kelley). El personal recomienda su APROBACIÓN.
8. 26-0092-TMP1 - MAPA PROVISIONAL - SUMMERLIN VILLAGE 27, PARCELA B - SOLICITANTE: TOLL BROTHERS - PROPIETARIO: THE HOWARD HUGHES COMPANY, LLC - Para una posible decisión sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR PROPUESTA DE 97 LOTES en 30,75 acres en el lado sur del trazado de Park Drift Trail, aproximadamente a 1,590 pies al oeste de Lake Mead Boulevard (APN 137-15-817-002), zona P-C (Comunidad Planificada) [SF2 (Viviendas Unifamiliares Independientes) Designación Especial de Uso del Suelo de Summerlin], Distrito 2 (Kelley). El personal recomienda su APROBACIÓN.
9. 26-0097-TMP1 - MAPA PROVISIONAL - PARCELA 1,3 DE SKYE SUMMIT - SOLICITANTE/PROPIETARIO: CANYON WALK, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derechos de uso del suelo PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR PROPUESTA DE 46 LOTES en 10,00 acres en la esquina sureste de Skye View Ridge Parkway y Skye Edge Drive (APN 126-26-514-001), Zona PD (Desarrollo Planificado) [MLA (Viviendas Adosadas Residenciales de Densidad Media-Baja) Designación Especial de Uso del Suelo Skye Summit], Distrito 4 (Allen-Palenske). El personal recomienda su APROBACIÓN.
UNA MOCIÓN - UN VOTO
Los siguientes son puntos que pueden ser considerados en una moción o una votación. Se consideran elementos de audiencia pública y no pública de rutina con una recomendación de aprobación del personal. Todas las audiencias públicas y no públicas se abrirán a la vez. Cualquier persona que represente una solicitud o un miembro del público o un miembro de la Comisión de Planificación que no esté de acuerdo con las condiciones y todas las condiciones estándar para la solicitud recomendadas por el personal, debe solicitar que se elimine ese tema de esta parte del orden del día.
10. 26-0014-SUP1 - PERMISO DE USO ESPECIAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: MAYSON ENTERPRISES, LLC - PROPIETARIO: HIGHLAND INDUSTRIAL PARK, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UN PROYECTO DE ALQUILER DE VEHÍCULOS DE MOTOR en 2901 Highland Drive, Suite 10C (APN 162-08-611-015), Zona M (Industrial), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda su APROBACIÓN.
11. 26-0042-MOD1 - MODIFICACIÓN IMPORTANTE DE SUMMERLIN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: THE HOWARD HUGHES COMPANY, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA LA MODIFICACIÓN PROPUESTA DEL PLAN DE DESARROLLO DE SUMMERLIN WEST VILLAGE 22 CON EL FIN DE MODIFICAR LA DESIGNACIÓN ESPECIAL DE USO DEL SUELO DE LAS PARCELAS «X» Y «II» DE: EC-MF3 (CENTRO DE EMPLEO - MULTIFAMILIAR DE ALTA DENSIDAD) A: VC (COMERCIAL DE PUEBLO) en 35,31 acres en la esquina noreste de Summerlin Parkway y Orrock Street (APN 137-23-211-010), Distrito 2 (Kelley). El personal recomienda su APROBACIÓN.
12. 26-0082-VAC1 - VACACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: GREYSTONE NEVADA, LLC - PROPIETARIO: DRP SOLARIS NV 1, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derechos de uso del suelo para una petición de anulación de servidumbres públicas de drenaje, alcantarillado y servicios públicos; y concesiones de derecho de paso con fines de drenaje y alcantarillado, ubicadas en general en la esquina suroeste de Alta Drive y Rampart Boulevard (múltiples APN), Zona PD (Desarrollo Planificado), Distrito 2 (Kelley). El personal recomienda su APROBACIÓN.
PUNTOS DE LA AUDIENCIA PÚBLICA:
13. SUSPENSIÓN - 25-0530-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: LIVCO - PROPIETARIO: CITY OF LAS VEGAS - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de Derecho de uso de suelo PARA UN PROYECTO DE DESARROLLO MIXTO DE SIETE PLANTAS Y 152 UNIDADES CON 5,000 PIES CUADRADOS DE ESPACIO COMERCIAL CON EXENCIONES DE LAS NORMAS DE DESARROLLO DE CÓDIGOS BASADOS EN EL TÍTULO 19.09 EN 0.70 ACRES EN LA ESQUINA SUROESTE DE Alta Drive y Tonopah Drive (APN 139-32-704-002 a 004), Zona T5-N (T5 vecindario), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda el RECHAZO.
14. SUSPENSIÓN - 25-0614 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ÁNGEL DÍAZ - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de derechos de uso del suelo en un terreno de 0,20 acres situado en 11 Prince Lane (APN 140-31-812-020), zona P-R (oficinas profesionales y estacionamiento), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda DENEGAR el proyecto de autorización de uso del suelo.
14a. SUSPENSIÓN - 25-0614-VAR1 - EXCEPCIÓN - PARA PERMITIR UNA VALLAS EXISTENTE EN EL PATIO DELANTERO QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE URBANISMO DEL TÍTULO 19 EN MATERIA DE ALTURA
14b. SUSPENSIÓN - 25-0614-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL TERRENO - PARA UNA PROPUESTA DE CONVERSIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EXISTENTE EN UNA OFICINA CON EXENCIONES DE LOS REQUISITOS DE ZONA DE PROTECCIÓN PERIMETRAL
15. SUSPENSIÓN - 26-0027 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: BLUE HERON DEVELOPMENT, LLC - PROPIETARIO: FIDEICOMISO FAMILIAR REVOCABLE DE ANDREW MOLASKY - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de derechos de uso del suelo en un terreno de 5,17 acres ubicado en la esquina sureste de Palomino Lane y Shetland Road (múltiples números de propiedad), Zona R-E (Residencial), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda DENEGAR el proyecto de autorización de uso del suelo.
15a. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR1 - EXCEPCIÓN - PARA AUTORIZAR UN LOTE RESIDENCIAL PROPUESTO Y MUROS PERIMETRALES/DE CONTENCIÓN QUE NO CUMPLEN CON LAS NORMAS DE URBANIZACIÓN DEL TÍTULO 19,06 EN MATERIA DE ANCHO Y ALTURA DEL LOTE (LOTE 1)
15b. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR2 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN LOTE RESIDENCIAL PROPUESTO QUE NO CUMPLEN CON EL TÍTULO 19.06 DE LAS NORMAS DE DESARROLLO PARA ANCHO DEL LOTE (LOTE 2)
15c. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR3 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN LOTE RESIDENCIAL PROPUESTO QUE NO CUMPLEN CON EL TÍTULO 19.06 DE LAS NORMAS DE DESARROLLO PARA ANCHO DEL LOTE (LOTE 3)
15d. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR4 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN LOTE RESIDENCIAL PROPUESTO QUE NO CUMPLEN CON EL TÍTULO 19.06 DE LAS NORMAS DE DESARROLLO PARA ANCHO DEL LOTE (LOTE 4)
15e. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR5 - EXCEPCIÓN - PARA AUTORIZAR UNA PARCELA RESIDENCIAL PROPUESTA QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE URBANIZACIÓN DEL TÍTULO 19,06 EN CUANTO A LA ANCHURA DE LA PARCELA (PARCELA 5)
15f. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR6 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN LOTE RESIDENCIAL PROPUESTO QUE NO CUMPLEN CON EL TÍTULO 19.06 DE LAS NORMAS DE DESARROLLO PARA ANCHO DEL LOTE (LOTE 6)
15 g. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR7 - EXCEPCIÓN - PARA AUTORIZAR UN LOTE RESIDENCIAL PROPUESTO QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE URBANIZACIÓN DEL TÍTULO 19,06 EN CUANTO AL TAMAÑO Y LA ANCHURA DEL LOTE (LOTE 7)
15h. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR8 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN LOTE RESIDENCIAL PROPUESTO QUE NO CUMPLEN CON EL TÍTULO 19.06 DE LAS NORMAS DE DESARROLLO PARA TAMAÑO DEL LOTE Y ANCHO DEL LOTE (LOTE 8)
15i. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR9 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN LOTE RESIDENCIAL PROPUESTO QUE NO CUMPLEN CON EL TÍTULO 19.06 DE LAS NORMAS DE DESARROLLO PARA TAMAÑO DEL LOTE Y ANCHO DEL LOTE (LOTE 9)
15j. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR10 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN LOTE RESIDENCIAL PROPUESTO QUE NO CUMPLEN CON EL TÍTULO 19.06 DE LAS NORMAS DE DESARROLLO PARA ANCHO DEL LOTE (LOTE 10)
15 km. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR11 - EXCEPCIÓN - PARA PERMITIR QUE NO SE REALICEN MEJORAS FUERA DEL TERRENO CUANDO ESTO SE REQUIERA
15 l. SUSPENSIÓN - 26-0027-VAR12 - EXCEPCIÓN - PARA AUTORIZAR LOS MUROS PERIMETRALES Y DE CONTENCIÓN PROPUESTOS QUE NO CUMPLEN CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 EN MATERIA DE ALTURA
15 m. EN SUSPENSIÓN - 26-0027-TMP1 - PLANO PROVISIONAL - PALOMINO Y SHETLAND - PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR DE 10 PARCELAS
16. 26-0008-VAR1 - EXCEPCIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: JORGE JULIO DE OLIVEIRA JR. - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo con el fin de PERMITIR UNA AMPLIACIÓN DE UNA VIVIENDA EXISTENTE QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 RELATIVAS A LOS RETROCESOS en un terreno de 0,19 acres ubicado en 7508 Pinedale Avenue (APN 138-34-211-010), zona R-1 (Residencial Unifamiliar), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda DENEGAR.
17. 26-0015-VAR1 - EXCEPCIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTES/PROPIETARIOS: GEORGE MURPHY Y GRACE WONG - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derechos de uso del suelo con el fin de AUTORIZAR UNA ESTRUCTURA AUXILIAR RESIDENCIAL PROPUESTA [GARAGE] QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 EN CUANTO A TAMAÑO Y SUPERFICIE CONSTRUIDA en un terreno de 0,24 acres ubicado en 1513 Bryn Mawr Avenue (APN 162-04-312-002), Zona R-1 (Residencial Unifamiliar), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda DENEGAR.
18. 26-0024 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: FUNDACIÓN TUNNEL TO TOWERS - PROPIETARIO: RAINY DAY INVESTMENTS, LLC, Y OTROS - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de derechos de uso del suelo en un terreno de 5,28 acres situado en la esquina noroeste de Rancho Drive y Jones Boulevard (APN 138-11-502-003 y 138-12-110-049), Zona C-2 (Comercial General), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda la APROBACIÓN del proyecto de derechos de uso del suelo.
18a. 26-0024-SUP1 - PERMISO DE USO ESPECIAL - PARA UN PROYECTO DE USO RESIDENCIAL Y MULTIFAMILIAR
18b. 26-0024-SUP2 - PERMISO DE USO ESPECIAL - PARA UNA PROPUESTA DE ESTACIONAMIENTO ALTERNATIVO A LA NORMA, CON EL FIN DE PERMITIR 120 PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO DONDE SE REQUIEREN 168
18c. 26-0024-VAC1 - VACATION - SOLICITUD DE ANULACIÓN DE UNA PARTE DE LA SERVIDUMBRE DE DRENAJE PÚBLICO
18d. 26-0024-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL EMPLAZAMIENTO - PARA UN PROYECTO DE COMPLEJO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR DE TRES PLANTAS Y 118 VIVIENDAS CON EXENCIONES DE LOS REQUISITOS DE ZONA DE PROTECCIÓN PERIMETRAL
19. 26-0039 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: A4 BUILDERS, LLC - PROPIETARIO: AG CONSTRUCTION, INC. - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de derechos de uso del suelo en un terreno de 0,16 acres situado en la esquina sureste de Wilson Avenue y 10th Street (APN 139-26-410-051), Zona R-3 (Residencial de Densidad Media), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda DENEGAR el proyecto de autorización de uso del suelo.
19a. 26-0039-VAC1 - ANULACIÓN - SOLICITUD DE ANULACIÓN DE UNA PARTE DEL DERECHO DE PASO (AVENIDA WILSON)
19b. 26-0039-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL EMPLAZAMIENTO - PARA UN PROYECTO DE COMPLEJO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR DE UNA PLANTA Y CUATRO VIVIENDAS, CON EXENCIONES DE LAS NORMAS PROVISIONALES DE DESARROLLO DEL CENTRO DE LAS VEGAS DEL APÉNDICE F [ÁREA 2]
20. 26-0048 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: UMBRA HOLDINGS, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de proyectos de derechos de uso del suelo en un terreno de 0,17 acres situado en la esquina sureste de Harrison Avenue y H Street (APN 139-27-110-031), Zona T4-N (vecindario T4), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda DENEGAR el proyecto de autorización de uso del suelo.
20a. 26-0048-VAR1 - EXCEPCIÓN - PARA PERMITIR QUE LOS VEHÍCULOS DEN MARCHA ATRÁS Y SALGAN A LA VÍA PÚBLICA (AVENIDA HARRISON) EN UN LUGAR DONDE NO ESTÁ PERMITIDO
20b. 26-0048-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL EMPLAZAMIENTO - PARA UN PROYECTO DE COMPLEJO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR (CONDOMINIO) DE TRES PISOS Y SEIS UNIDADES, CON EXENCIONES DE LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL CÓDIGO BASADO EN FORMAS DEL TÍTULO 19,09
20c. 26-0048-TMP1 - MAPA PROVISIONAL - RESIDENCIA EN HARRISON - PARA UNA SUBDIVISIÓN DE CONDOMINIOS DE SEIS UNIDADES PROPUESTA
21. 26-0053 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: JEAN PIERRE PIRON - PROPIETARIO: JEWELRY & MINERALS OF LAS VEGAS, ET AL - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de proyectos de derechos de uso del suelo en 1,02 acres delimitados, en términos generales, por Sahara Avenue, Santa Rita Drive y Santa Paula Drive (APN múltiples), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda la APROBACIÓN del expediente 26-0053-GPA1. El personal recomienda DENEGAR la solicitud 26-0053 [ZON1, VAR1, VAR2 y SDR1].
21a. 26-0053-GPA1 - MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL - DE: L (RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD) A: TOC-2 (CORREDOR ORIENTADO AL TRANSPORTE PÚBLICO - BAJO) [APNs 162-03-415-021, 022, 027 Y 028]
21b. 26-0053-ZON1 - CAMBIO DE ZONIFICACIÓN - DE: R-1 (RESIDENCIAL UNIFAMILIAR), P-R (OFICINAS PROFESIONALES Y estacionamiento) Y C-1 (COMERCIAL LIMITADO) A: C-2 (COMERCIAL GENERAL)
21c. 26-0053-VAR1 - EXCEPCIÓN - PARA PERMITIR 14 PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO CUANDO SE REQUIEREN 29
21d. 26-0053-VAR2 - EXCEPCIÓN - PARA AUTORIZAR UN EDIFICIO COMERCIAL PROPUESTO QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE URBANISMO DEL TÍTULO 19,08 EN MATERIA DE RETRANQUES Y RETRANQUES DE ADYACENCIA RESIDENCIAL
21e. 26-0053-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL TERRENO - PARA UN PROYECTO DE DESARROLLO COMERCIAL DE TRES PISOS Y 37 000 PIES CUADRADOS CON EXENCIONES DE LOS REQUISITOS DE ZONA DE PROTECCIÓN PERIMETRAL
22. 26-0056 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: SLC, LLC Y WICK, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de proyectos de derechos de uso del suelo en un terreno de 0,80 acres ubicado en los números 3230 y 3232 de North Durango Drive (APN 138-09-422-004 y 005), Zona C-1 (Comercial Limitada), Distrito 4 (Allen-Palenske). El personal recomienda DENEGAR el proyecto de autorización de uso del suelo.
22a. 26-0056-VAR1 - EXCEPCIÓN - PARA PERMITIR 118 PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO CUANDO SE REQUIEREN 146
22b. 26-0056-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL TERRENO - PARA UNA MODIFICACIÓN IMPORTANTE DE UN PLAN DE DESARROLLO DEL TERRENO YA APROBADO [Z-0007-94(8)] RELATIVO A UN PROYECTO DE AMPLIACIÓN DE 118 PIES CUADRADOS DE UN RESTAURANTE CON SERVICIO DE DRIVE-THRU, de 118 pies cuadrados de un restaurante propuesto con servicio de ventanilla para autos, con áreas de asientos al aire libre y una reconfiguración del estacionamiento
23. 26-0058-SUP1 - PERMISO DE USO ESPECIAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: AMERICAN MULTI-CINEMA, INC. - PROPIETARIO: RAINBOW PLAZA ENTERPRISES, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UN PROYECTO DE VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS CON CONSUMO EN EL LOCAL en 2321 North Rainbow Boulevard (APN 138-22-514-006), Zona C-1 (Comercial Limitada), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda su APROBACIÓN.
24. 26-0060-VAR1 - EXCEPCIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: ERIKA VICTORIA - PROPIETARIO: BAN FAMILY TRUST - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de autorización de uso del suelo con el fin de PERMITIR LAS ESTRUCTURAS ACCESORIAS RESIDENCIALES EXISTENTES [COCHERA Y GARAJE] QUE NO CUMPLEN CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 EN CUANTO A TAMAÑO, ALTURA Y COMPATIBILIDAD ESTÉTICA en un terreno de 0,70 acres ubicado en 170 Pecos Street (APN 140-31-401-046), Zona R-1 (Residencial Unifamiliar), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda DENEGAR.
25. 26-0063-SUP1 - PERMISO DE USO ESPECIAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: 2083 E FREMONT, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UN PROYECTO DE VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS PARA CONSUMO FUERA DEL ESTABLECIMIENTO en el 2083 de la calle Fremont (APN 139-35-802-007), Zona T4-C (Corredor T4), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda su APROBACIÓN.
26. 26-0073-VAR1 - EXCEPCIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: SAM DUNNAM - PROPIETARIO: SC DUNNAM REVOCABLE TRUST - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derechos de uso del suelo con el fin de PERMITIR UNA ESTRUCTURA AUXILIAR RESIDENCIAL EXISTENTE [COCHERA] QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19,06 EN MATERIA DE SEPARACIÓN Y RETROCESOS en un terreno de 0,31 acres ubicado en 4016 Villa Flora Street (APN 138-01-811-032), R-PD2 (Desarrollo Residencial Planificado - 2 Unidades por Acre) , Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda DENEGAR.
27. 26-0075 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: CONTOUR HOMES - PROPIETARIO: KYLE PARTNERS, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de derechos de uso del suelo en un terreno de 10,37 acres ubicado en la esquina noroeste de Trails End Avenue y Alpine Ridge Way (APN 126-01-101-008 y 009), Distrito 6 (Brune). El personal recomienda la APROBACIÓN del expediente 26-0075 [GPA1 Y ZON1]. El personal recomienda DENEGAR la solicitud 26-0075 [VAR1, VAR3, VAC1 y TMP1].
27a. 26-0075-GPA1 - MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL - DE: PCD (Desarrollo Comunitario Planificado) A: MLA (ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA-BAJA CON VIVIENDAS ADOSADAS)
27b. 26-0075-ZON1 - CAMBIO DE ZONIFICACIÓN - DE: U (SIN URBANIZAR) [PCD (Desarrollo Comunitario Planificado) - DESIGNACIÓN DEL PLAN GENERAL] A: R-TH (VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS)
27c. 26-0075-VAR1 - EXCEPCIÓN - PARA PERMITIR CALLES PRIVADAS Y CERRADAS QUE NO CUMPLAN CON LAS NORMAS DEL TÍTULO 19,04 SOBRE «CALLES COMPLETAS» EN LO RELATIVO A LOS EXTREMOS DE LAS CALLES Y LA PROPORCIÓN DE CONECTIVIDAD
27d. 26-0075-VAR3 - EXCEPCIÓN - PARA PROHIBIR LAS MEJORAS EN LA MITAD DE LA CALLE EN ALPINE RIDGE WAY, ENTRE EL EXTREMO NORTE DE LA ZONA ÚTIL Y MOCASSIN ROAD
27e. 26-0075-VAC1 - VACATION - SOLICITUD DE ANULACIÓN DE SERVIDUMBRES DE PATENTES DEL GOBIERNO DE LOS ESTADOS UNIDOS
27f. 26-0075-TMP1 - MAPA PROVISIONAL - ALPINE RIDGE Y TRAILS END - PARA UNA PROPUESTA DE URBANIZACIÓN RESIDENCIAL DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS CON 77 PARCELAS
28. 26-0081 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: GREYSTONE NEVADA, LLC - PROPIETARIO: PRECEDENT PROPERTIES, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de proyectos de derechos de uso del suelo en un terreno de 3,92 acres situado en el lado oeste de Rainbow Boulevard, aproximadamente a 565 pies al sur de Lone Mountain Road (APN múltiples), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda la APROBACIÓN del expediente 26-0081 [GPA1 Y ZON1]. El personal recomienda DENEGAR la solicitud 26-0081 [VAR1 Y TMP1].
28a. 26-0081-GPA1 - MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL - DE: O (OFICINAS) Y SC (SERVICIOS COMERCIALES) A: M (RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA)
28b. 26-0081-ZON1 - CAMBIO DE ZONIFICACIÓN - DE: U (SIN URBANIZAR) [DESIGNACIÓN DEL PLAN GENERAL: O (OFICINAS)] Y C-1 (COMERCIAL LIMITADO) A: R-TH (VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS)
28c. 26-0081-VAR1 - EXCEPCIÓN - PARA PERMITIR CALLES PRIVADAS Y CERRADAS QUE NO CUMPLAN CON LAS NORMAS DE «CALLES COMPLETAS» DEL TÍTULO 19,04 EN LO QUE SE REFIERE A LOS EXTREMOS DE LAS CALLES, LA PROPORCIÓN DE CONECTIVIDAD Y LAS ACERAS
28d. 26-0081-TMP1 - MAPA PROVISIONAL - LONE MOUNTAIN & RAINBOW - PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL ADOSADA DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES CON 49 PARCELAS
29. 26-0083 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: GREYSTONE NEVADA, LLC - PROPIETARIO: PRECEDENT PROPERTIES, LLC, ET AL - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de derechos de uso del suelo en un terreno de 4,88 acres ubicado en la esquina noroeste de La Madre Way y Leon Avenue (APN 125-36-302-008), Distrito 6 (Brune). El personal recomienda DENEGAR el proyecto de autorización de uso del suelo.
29a. 26-0083-GPA1 - MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL - DE: R (ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD RURAL) A: L (ZONA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD)
29b. 26-0083-ZON1 - CAMBIO DE ZONIFICACIÓN - DE: R-E (URBANIZACIONES RESIDENCIALES) A: R-1 (RESIDENCIAL UNIFAMILIAR)
29c. 26-0083-VAR1 - EXCEPCIÓN - PARA PERMITIR CALLES PRIVADAS SIN PUERTA DE ACCESO QUE NO CUMPLAN CON LAS NORMAS DEL TÍTULO 19,04 SOBRE CALLES COMPLETAS EN LO QUE RESPECTA A LOS EXTREMOS DE LAS CALLES Y LA PROPORCIÓN DE CONECTIVIDAD
29d. 26-0083-VAR2 - EXCEPCIÓN - PARA PERMITIR QUE NO SE REALICEN MEJORAS FUERA DEL TERRENO CUANDO ESTO SE REQUIERA
29e. 26-0083-TMP1 - MAPA PROVISIONAL - LA MADRE & LEÓN - PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR PROPUESTA DE 22 PARCELAS
30. 26-0087-VAR1 - EXCEPCIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: KB HOME OF NEVADA, INC. - PROPIETARIO: KYLE RIDGE, LLC, Y OTROS - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo con el fin de PERMITIR CALLES PRIVADAS Y CERRADAS QUE NO CUMPLEN CON LAS NORMAS DE CALLES COMPLETAS DEL TÍTULO 19,04 en 31,72 acres en la esquina noroeste de Log Cabin Way y Alpine Ridge Way (APN múltiples), Zona R-CL (Lotes compactos unifamiliares), Distrito 6 (Brune). El personal recomienda DENEGAR.
31. 26-0090 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: KLA CONSTRUCTION & DEVELOPMENT, INC. - PROPIETARIO: PROVIEW SERIES, LLC SERIE 38 - Para la posible adopción de medidas respecto a las siguientes solicitudes de derechos de uso del suelo en un terreno de 0,16 acres situado en el lado oeste de Casino Center Boulevard, aproximadamente a 215 pies al norte de Utah Avenue (APN 162-03-210-043), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda DENEGAR el proyecto de autorización de uso del suelo.
31a. 26-0090-VAR1 - EXCEPCIÓN - PARA PERMITIR UN ANCHO DE PARCELA DE 50 PIES EN LOS CASOS EN QUE SE EXIJA UN ANCHO DE 100 PIES
31b. 26-0090-ZON1 - CAMBIO DE ZONIFICACIÓN - DE: R-4 (RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD) A: C-1 (COMERCIAL LIMITADO)
31c. 26-0090-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL EMPLAZAMIENTO - PARA UN PROYECTO DE DESARROLLO COMERCIAL DE UNA PLANTA Y 6,324 PIES CUADRADOS CON EXENCIONES DE LAS NORMAS PROVISIONALES DE DESARROLLO DEL CENTRO DE LAS VEGAS DEL APÉNDICE F [ÁREA 1] Y DE LAS NORMAS DE PROTECCIÓN VISUAL DEL TÍTULO 19,08 PARA ÁREAS DE RECOLECCIÓN Y CONTENEDORES DE BASURA
32. 26-0093-SUP1 - PERMISO DE USO ESPECIAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: HIRAYA HOLISTIC RECOVERY - PROPIETARIO: LV REAMP PROPERTIES, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derecho de uso del suelo PARA UN USO DE RESIDENCIA COMUNITARIA PROPUESTA (INCLUYENDO RESIDENCIA COMUNITARIA FAMILIAR Y RESIDENCIA COMUNITARIA DE TRANSICIÓN) en 2612 West Oakey Boulevard (APN 162-05-618-024), Zona R-1 (Residencial Unifamiliar), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda DENEGAR.
33. 26-0129-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL EMPLAZAMIENTO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: DIAMOND ZING, LLC - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de proyecto de derechos de uso del suelo PARA LA AMPLIACIÓN PROPUESTA DE CUATRO UNIDADES A UN COMPLEJO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR EXISTENTE DE UNA PLANTA Y TRES UNIDADES, CON EXENCIONES DE LAS NORMAS PROVISIONALES DE DESARROLLO DEL CENTRO DE LAS VEGAS DEL APÉNDICE F [ÁREA 2] en un terreno de 0,22 acres ubicado en 401 South 11th Street (APN 139-34-801-019), Zona R-4 (Residencial de Alta Densidad), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda DENEGAR.
TEMAS DEL DIRECTOR:
34. 26-0070-TXT1 - MODIFICACIÓN DEL TEXTO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ciudad de Las Vegas - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de modificación del artículo 19,12 del Código de Planificación de Las Vegas (LVMC) en relación con el uso de «tiendas de alquiler» dentro del distrito de zonificación P-O (oficinas profesionales), y para regular otros asuntos relacionados. El personal recomienda su APROBACIÓN.
35. 26-0084-TXT1 - MODIFICACIÓN DEL TEXTO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ciudad de Las Vegas - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de enmienda a los artículos 19,06, 19,12 y 19,18 del Código Municipal de Las Vegas (LVMC) relacionados con las unidades de vivienda accesorias dentro de los distritos de zonificación residencial, de conformidad con el Proyecto de Ley 396 de la Asamblea de la 83.ª sesión (2025) de la Legislatura de Nevada, y para regular otros asuntos relacionados. El personal recomienda su APROBACIÓN.
36. 26-0102-TXT1 - MODIFICACIÓN DEL TEXTO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ciudad de Las Vegas - Para la posible adopción de medidas respecto a una solicitud de modificación del artículo 19,09 del LVMC y del Apéndice F, en relación con los recintos para residuos dentro del Distrito Superpuesto del Centro de Las Vegas, y para regular otros asuntos relacionados. El personal recomienda su APROBACIÓN.
Participación ciudadana:
37. Participación ciudadana: los comentarios públicos durante esta parte del orden del día deben limitarse a asuntos que sean competencia de la Comisión de Planificación. La Comisión de Planificación no podrá tomar medidas sobre ningún tema que no figure en el orden del día y esté programado para su tramitación. Si desea intervenir, acérquese al estrado y dé su nombre para que conste en acta. Es posible que se limite la duración del debate sobre cada tema, así como el tiempo de intervención de cada orador.