El 22 de mayo de 2021, el anfitrión del Abandoned Property Registry, formerly known as the Las Vegas Foreclosure Registry, moved from Applied Analysis to the City of Las Vegas. Properties previously registered on the Applied Analysis hosted site have been migrated to the City of Las Vegas site.
Información para propiedades previamente registradas con Applied Analysis
Toda la información sobre propiedades y registros information submitted for properties previously registered on the Applied Analysis hosted site has been migrated to the City of Las Vegas and associated to the same email address used to log-in to the Applied Analysis hosted site. Please use that same email address to create your new user account on the City of Las Vegas Citizen Portal.
Haga clic en el siguiente enlace para crear su cuenta de usuario en el Portal Ciudadano.
https://www.lasvegasnevada.gov/dashboard
Once you complete the new user account set-up, your account will load a dashboard with a complete list of the migrated properties associated to your email address. From the dashboard, you may request to deregister a property, pay fees and update contact information for the owner and/or property manager.
¿Qué es el Registro de Propiedad Abandonada?
El 7 de diciembre de 2011, el Ayuntamiento de la ciudad de Las Vegas aprobó la Ordenanza de Propiedad Embargada Vacante (Ordenanza No. 6169) que requiere el registro de propiedades hipotecarias vacantes para proteger las áreas residenciales y comerciales del tizón resultante de la crisis de ejecución hipotecaria y las propiedades sin mantenimiento. El 21 de junio de 2017, el Ayuntamiento de la ciudad de Las Vegas aprobó disposiciones ampliadas del Programa de Propiedad Embargada Vacante con la aprobación de la Ordenanza 6586.
The City of Las Vegas’ Vacant Foreclosed Property Ordinance (Ordinance No. 6586) applies to all types of property, including without limitation, single family and multifamily residential, commercial, industrial, entertainment and vacant properties.
Si su propiedad está en la ciudad de Las Vegas, en mora, abandonada o en peligro de ser abandonada, está sujeta a las disposiciones de la Ordenanza de Propiedad Embargada Vacante de la ciudad de Las Vegas (Ordenanza 6586). Cualquier prestamista (o beneficiario o fideicomisario que tenga o tenga interés en una escritura de fideicomiso) en una propiedad que esté en mora, ubicada dentro de la ciudad de Las Vegas y abandonada o en peligro de ser abandonada debe registrar esa propiedad.
Incumplimiento
Si el Departamento de Cumplimiento del Código de la Ciudad de Las Vegas determina que un prestamista no ha registrado la propiedad, se enviará una notificación de incumplimiento al prestamista o al agente de presentación del prestamista. Se pueden emitir sanciones civiles de hasta $500 por día para propiedades residenciales y $750 por día para propiedades comerciales y citaciones por delitos menores por incumplimiento de la ordenanza.
Si cree que hay una ejecución hipotecaria vacante en su vecindario que no está registrada o que el propietario de una propiedad vacante embargada no mantiene adecuadamente la propiedad, envíe un email a propertyregistry@lasvegasnevada.gov. También puede comunicar con nosotros directamente al 702 229-5154 de lunes a jueves entre las 7 a.m. y las 5:30 p.m.
Enlaces a información adicional:
Registrar una nueva Propiedad
If you have received a notification requesting that you register your property, please visit the Citizen Portal at https://www.lasvegasnevada.gov/dashboard and create or log-in to your user account to get started.
Una vez que haya iniciado sesión en el Portal Ciudadano, desde la parte izquierda de la página, haga clic en Registrarse para > Registro de ejecuciones hipotecarias > Registrarse. Si su correo electrónico está asociado a más de un registro de contacto en nuestra base de datos, se le pedirá que elija el registro de contacto apropiado antes de continuar con el siguiente paso.
Si la propiedad cumple con los requisitos de registro porque está vacía / abandonada o en peligro de serlo, envíenos un email con su solicitud a propertyregistry@lasvegasnevada.gov. Incluya la parcela/dirección de la propiedad o propiedades que necesita registrar y lo guiaremos al siguiente paso.
Paso 1: Seleccione Propiedades
Please enter the assessor parcel number (APN) or address of the property and click the search button to locate the address/APN in our database. The Abandoned Property Registry database is based on foreclosure records obtained from the Clark County Recorder’s Office. The property search will only return assessor parcel numbers and addresses located within the jurisdiction of the City of Las Vegas and with an active foreclosure filing.
Puede verificar la jurisdicción principal de su propiedad usando el siguiente formulario.
Por favor, tenga en cuenta también quees posible que su solicitud aún no se haya actualizado en la base de datos del Registro Civil del condado de Clark and therefore is not available in the Abandoned Property Registry database. Our database is updated regularly so please check back or contact us directly at 702-229-6615 for further assistance.
Paso 2 y 3 — Información Sobre Acreedor Hipotecario y Administrador de la Propiedad
Los requisitos de registro para la Ordenanza de Propiedades Embargadas Vacantes de la Ciudad de Las Vegas (Ordenanza N° 6586) pueden satisfacerse proporcionando a la Ciudad información de contacto, incluyendo la dirección y el número de teléfono de la persona(s) directamente responsable de la propiedad en ejecución hipotecaria (hipotecario) y la información de contacto de la compañía de mantenimiento de la propiedad, incluyendo la dirección y el número de teléfono, para el personal de cualquier compañía de administración de propiedades o preservación de propiedad responsable de la seguridad, mantenimiento, y el marcado de la propiedad.
Paso 4: Confirmación
Revise toda la información ingresada para la hipotecae and Property Manager. Click the Edit buttons to make any changes before submitting your registration.
Paso 5: Pagar Tarifas de Registro
El pago del registro de la propiedad puede enviar por correo a la ciudad de Las Vegas o enviar en línea con tarjeta de crédito o cheque.
La Ordenanza de Propiedad Embargada Vacante de la Ciudad de Las Vegas (Ordenanza No. 6586) requiere que se pague una cuota de registro por un monto de $200.00 al momento del registro, y una renovación anual por la cantidad de $200.00 cada año a partir de entonces si una propiedad aún cumple con los requisitos de registro. La tarifa inicial y el registro serán válidos por el momento en que la propiedad esté en mora, hasta que se cure el incumplimiento o la propiedad sea revendida por el prestamista, o por un año, lo que ocurra primero. Los cambios en cualquiera de los contactos, la gerencia u otra información requerida requieren una tarifa de $50.00 por actualización.
Reembolsos
If it is determined that a property has been improperly registered, the registration fee will be refunded or the payment will be applied to an outstanding, unpaid registration if one exists for your company. Please send the details for the improperly registered property (including the parcel number, address and date of registration), your name and contact information (including telephone number and mailing address for which to send the refund) and a detailed explanation as to why the property was improperly registered to propertyregistry@lasvegasnevada.gov. Please note that registered properties that no longer meet the requirements for registration are not eligible for a refund but will be deregistered from the system.
Responsabilidades
To maintain compliance with Ordinance 6169 and 6586, the person(s) directly responsible for the property in foreclosure (mortgagee) and property Maintenance Company must adhere to the following:
- Inspección de propiedad dentro de los 15 días del calendario a partir de la presentación de la notificación de impago y elección de venta.
- Registro de propiedad y designación de un administrador de la propiedad dentro de los 10 días después de la inspección.
- La publicación de información de contacto para el hipotecario y el administrador de la propiedad.
- Las propiedades deben mantenerse libres de molestias de basura, basura y almacenamiento, y las estructuras abiertas deben estar aseguradas.
- Mantenimiento de jardines regando, regando, cortando, podando y segando.
- Mantenga las piscinas y spas en buen estado, libres de contaminantes y escombros o drenados y secos.
- Las piscinas y spas deben cumplir con los requisitos mínimos de seguridad aplicables a las piscinas y spas dentro de la Ciudad.
- Se requiere una renovación anual, si corresponde.
Empresas de Mantenimiento de Propiedades
Las compañías de administración o conservación de propiedades identificadas son responsables de la seguridad, el mantenimiento y el marcado de la propiedad. Deben:
- Estar facultado para cumplir con las órdenes de cumplimiento del código emitidas por la Ciudad;
- Estar facultado para realizar inspecciones mensuales de la propiedad embargada vacante hasta el momento en que la propiedad se venda o se vuelva a ocupar legalmente;
- Cumplir con los requisitos del Proyecto de Ley Senatorial 314 aprobado durante la Sesión Legislativa de 2011 de la Legislatura del Estado de Nevada.
In the event that you change property management companies, the City of Las Vegas Vacant Foreclosed Property Ordinance requires that you update the information for the property in question. This can be done easily on line by logging in to the Citizen Portal, selecting the property/properties and then clicking on “Update Contact Information” Information”. Please note that there is $50 administrative fee per property.